长寿区 刚继承的房子卖掉需要交多少税

　　卖掉继承的房子需要交的税费主要包括：

　　1.契税：房屋成交价的3%~5%。

　　2.印花税：房屋买卖成交价的0.3‰。

　　3.房产税：以房产余值为计税依据的，税率为房屋买卖成交价的1.2%；以房屋租金收入为计税依据的，税率为房屋买卖成交价的12%。

　　4.个人所得税：成交价乘以1%或20%。如果房屋在购买时间不满两年后再出售，需要缴纳个人所得税，按房价差额的20%征收。

　　5.营业税及附加：如果购房时间满5年，则免征营业税；否则，按房价差额的5.55%征收。

　　需要注意的是，这些税费标准可能会根据地区、房屋面积、购房时间等因素有所不同。因此，在卖房之前最好咨询当地的房地产中介或律师，以确保你了解当地的税收政策并避免不必要的税费风险。